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由于又遭受到了房客退房的打击，小区内老夫妇俩正闷闷不乐地坐在客厅内，许久，两人都没说一句话。这时，客厅的电话铃声忽然响起来了，老女人过去接电话，没过多久就挂上了。
老男人问：“谁打来的？”
老女人说：“你没听出来吗？又是那个昌盛电器维修部的赵老板打来的。”
老男人说：“我只听到只言片语，他打来又有什么事？”
老女人说：“还不是问我们临街的那套房子卖不卖。”
老男人生气道：“不是早跟他说过我们不卖吗，我们还要靠出租它收月租来养老呢。”
老女人说：“是呀，我也是这么跟他说的，而且他出的价钱那么低，但是他说他希望我们再考虑考虑？”
老男人坚决道：“不用考虑了，我们不卖！”
老女人小心翼翼地说：“但是，但是我们那套房子无缘无故闹……闹鬼。”
老男人暴跳如雷：“胡扯！胡扯！那我们以前住的时候又没有听到！”
老女人说：“但是已经有好几批房客这么说了。”
老男人仍然是气呼呼的样子：“他们都是一帮骗人的混蛋！”
老女人轻声地说：“会不会是我们以前的那个儿子……”
老男人哑言：“他？”
老女人说：“要不我们请几个道士来给他做一次道场吧？”
老男人说：“我们以前埋他的时候确实草率了些，那你说怎么办就怎么办吧。”
道场做了一天一夜，老女人跪在他死去的儿子坟前说：“儿啊，我知道我们以前对不住你，所以我们现在给你补做了一次道场，房子、轿车、家电、吃的穿的、还有女人，我们什么都烧给你了，你在那边收到了，应该能过上好ri子了。我跟你爸都老了，没力气挣钱了，需要把临街那套房子租出去，收点月租来养老。你就体谅体谅我们这两副老骨头吧，不要再去那套房子里闹了。”
做完道场后，老夫妇俩又在小区公告栏贴出了租房告示。
由于房子刚装修不久，看起来像新的一样，而且房租又公道，所以房子很快又租出去了。
但是没过几天，房客又来退房了，理由还是一样：深更半夜听到出殡的哀乐声。
老夫妇俩苦闷极了，这时，文曲星又上门来：“听说你们临街的那套房子又被房客退房了？”
老男人仍然是怒气冲冲：“我们的房子被不被退房关你什么事？”
文曲星说：“如果你们说出房客为什么要退房，也许我能帮助你们。”
老男人怒气仍未消：“什么原因也没有，那帮房客都是混蛋、骗子！”
文曲星说：“你们不说我也知道，你们那套房子不干净，深更半夜会听到出殡的哀乐声。”
老男人气得眼珠都快蹦出来了：“你胡说，你这搬弄是非爱管闲事的家伙，你快给我滚，快从我眼前消失！”
说着，就要拿脚来踹文曲星，文曲星只好离开。
文曲星刚离开不久，老夫妇家客厅内就又响起了电话铃声，老女人进去接电话，不一会就出来了。
老男人问：“谁打来的？”
老女人说：“还有谁，还不是昌盛电器维修部的那个赵老板打来的。”
老男人问：“他又打来干什么？”
老女人说：“还不是叫我们考虑把临街的那套房子卖给他。”
老男人问：“什么价钱？”
老女人说：“还不是那个价，一点商量余地都没有，他甚至还想降价呢。”
老男人生气道：“什么！降价？他原先给的价钱本来就低，还想降价！这不是欺负我们两个糟老头不懂行情吗？我绝对不会把房子卖给他！”
老女人叹气说：“可是，可是我们那套房子老闹……闹鬼。”
老男人有气无处撒：“胡说！都是那帮混蛋房客乱造谣生事。”
老女人小心地说：“你说会不会是我们重新装修房子的时候没有看好ri子，招来了孤魂野鬼？”
老男人低头不语。
老女人说：“要不我们找个道士来驱鬼吧？”
老男人说：“你说怎么办就怎么办吧。”
于是找来了个道士到那套房子去驱鬼。
驱鬼后，老夫妇俩又在小区公告栏贴出租房公告。
很快房子就租出去了，但没过几天房客又来退房了，理由还是那个：深更半夜听到出殡的哀乐声。
又被退房，老夫妇俩心情糟透了，他们想不通，怎么会有这样的事发生在他们身上呢？他们上辈子到底造了什么孽呀？
这时，文曲星又上门来了，这次文曲星没有跟老男人搭讪，而是绕过老男人来到老女人面前说：“也许我能帮你们的忙。”
老女人问：“你怎么能帮我们的忙？”
文曲星说：“如果你让我假扮房客住进你们那套房子的话？”
老女人说：“让你住进去你又能做什么？”
文曲星说：“如果哀乐是什么鬼搞出来的话，我有办法当场捉住它，我以前也学过一些茅山道术。”
文曲星所变的爱管闲事的人确实懂一些茅山道术，但说到捉鬼，其实他从来没有捉过任何一只鬼，如果老夫妇那套房子真有鬼的话，文曲星所变的这个爱管闲事的人也没把握能捉住。文曲星之所以这样说，他的目的是想亲自去那套房子看看那哀乐到底是怎么一回事。
老女人看向老男人，想征求老男人的意见，但老男人低头不语。
老女人对文曲星说：“那好吧，我同意你假扮房客住进我们那套房子，只是你别在里面搞什么破坏。”
文曲星说：“我不会搞破坏的，我只是好奇，想知道房子里怎么会无缘无故响起出殡的哀乐声？”
一切都准备好后，晚上文曲星就以房客身份住进了老夫妇临街的那套房子里。文曲星关好灯假装睡觉躺在卧室的床上静等哀乐的出现。
大概晚上一点多钟的时候，那让许多房客都害怕的出殡的哀乐声真的响起来了。由于文曲星有了心理准备，所以并没有多大害怕，他仔细地听着那哀乐声，发现那哀乐声果然是从客厅方向传来的。