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第二百七十章 用地指标
陈宁把这一周的主要工作详细地在自己的笔记本上列了下来。首先就是沈良要购买的土地指标的事宜。瀛洲目前的经济现状，要想发展势必需要市里的帮助和扶持。陈宁刚刚调到东方市来，而且点名把自己调过来的黄镇又是这么一个态度，陈宁十分需要有象沈良这种干部帮助自己打开在东方市的局面。另外，出售用地指标后，对瀛洲紧张的财政状况也可以起到一部分弥补的作用。陈宁在出售用地指标的下面注明了从速办理。
其次，也是最重要的就是自己交给黄镇的那份就瀛洲改善教育和医疗的报告，必须在瀛洲班子内达成共识，然后尽快地递交给市里的有关职能部门。陈宁在这项工作下面注明了本周内达成共识的字样。这项工作，陈宁倒是不太担心，首先县长方雷一定会举双手赞成，其次就是班子内出现不同的声音，陈宁也可以举着黄镇的牌子。
陈宁担心的倒是如何做通方雷的工作，把瀛洲多余的用地指标拿出来出售，想到方雷一贯坚持原则，甚至有些迂腐的样子，陈宁不禁苦笑着摇了摇头。
该是跟方雷谈一下了，陈宁拨通了县长办公室的电话，居然没有人接听。今天方雷没有上岛吗？陈宁带着疑问又拨通了方雷的手机。
“陈书记，有事吗？”电话接通后，方雷那边传来的声音明显旁边的环境有些吵杂。
“方县长，你在哪里呢？我还想跟你商量一下工作上的事情。”陈宁笑着说道。
“陈书记，我在市里呢，还不是为了我们保镇电厂的扩容问题，周五跑了发改委总算是把立项报告拿到了，今天我准备去市电力局，向他们争取一些援助资金。陈书记，你有什么事情吗，我今天估计是赶不回来了。”
“哦，也不是什么要紧的事情，等你回来再说吧。”既然方雷在市区跑项目，陈宁也不方便在电话中跟方雷谈用地指标的事情。
放下电话后，陈宁不禁又摇了摇头，电厂扩容也是瀛洲的一项民生工程。由于瀛洲特殊的地理位置，一直是独立电网，岛上用电的来源就是保镇的发电厂提供的。随着经济的发展，保镇发电厂供应的电量已经难以满足岛内的生产和生活用电了。方雷从上任伊始就开始跑这个项目，扩容发电规模，以满足瀛洲日益增加的用电量。
不过，在陈宁看来，你一个作为主持政府工作的县长，这种事情完全可以交给分管副县长去办理。陈宁也做过政府的一把手，在明山的时候，下面的几个副区长基本上是各司其职。象方雷这样事事亲为的工作方式，固然是有对工作高度负责的精神，但是陈宁还是不敢苟同。
既然方雷要明天才能回来，陈宁微微考虑了一下后，拿起电话把秘书姚磊叫了进来。
陈书记上午的心情不好，姚磊进门后也是小心翼翼地问道：“陈书记，您有什么指示？”
“请马县长到我这儿来一趟。”
陈宁要和方雷谈用地指标的事情，就必须要了解目前瀛洲还剩余多少用地指标。本来，如果方雷在，陈宁作为县委书记直接找副县长了解情况有些不太妥当，但是现在方雷既然不在，陈宁也就有理由找分管建设的副县长了解情况。
马东此时坐在办公室里也没什么事情，他是分管建设的，但是瀛洲目前的情况，建设项目很少，马东这个副县长平时也比较空闲。虽说当了副县长，但是马东感到还没有自己在中心城区当个镇长工作来得繁重了。
作为一名年轻干部，马东也想好好干出一些政绩，但是来到瀛洲这个地方，马东完全是失望了，经济落后，各方面都不发达。好在上任之初，一手把他提拔起来的胡副市长曾暗示过他，让他安心在瀛洲待上两年，迟早会把他调到更有利于发挥他才能的工作岗位。所以，现在尽管工作清闲，马东也定下心来，平时工作之余也正好有时间看看书什么的。当然有时也做做样子，跟着县长方雷一起晚上在办公室加班。
接到姚磊的电话，说是陈书记要见自己，马东不敢怠慢，连忙拿起自己的笔记本赶往县委大楼。
走上三楼，姚磊已经在楼梯口候着了。
“姚秘书，你好。”姚磊是陈宁的秘书，马东十分客气地主动伸手跟姚磊握了握手，同时也想从姚磊口中探知一下陈宁找自己是为了什么事情。
姚磊虽然刚刚当上领导的专职秘书，但是在县委办这么多年，对秘书的这套工作耳熏目染也知道不少，当然也明白马东的用意，但是他也并不知道陈宁找马东是为了什么事情，脸上顿时露出了抱歉的笑意，说道：“马县长，陈书记正在等您。”
看到姚磊脸上抱歉的笑容，马东点了点头，然后在姚磊的带领下走进了陈宁的办公室。走到外间的接待室，马东很自觉地停住了脚步，让姚磊先行进入通报。
“陈书记，马县长来了。”
陈宁从位子上站起来，特意从里间走了出来。
“马东同志，请坐。姚磊泡茶，用我自己的茶叶。”陈宁笑容满面地和马东握了握手。
从陈宁的举止以及话语中，马东可以看出陈宁的热情和对自己的示好。恭声叫了一声“陈书记，您好。”等陈宁落座后，才在陈宁的对面坐了下来。
马东也不清楚陈宁找自己到底是为了什么事情，看到陈宁茶几上放着烟，知道陈宁抽烟，连忙从口袋里掏出烟，给陈宁敬上一支，接着马上又抬起身子跟陈宁点上了烟。
“马县长，最近的工作忙吗？”陈宁笑呵呵地吸了一口烟，等马东自己把烟点上后，笑着问道。
“哦，陈书记，瀛洲的建设项目不太多，所以工作还是相对清闲了一点。”马东连忙老老实实地回答道。
马东没有说什么官话、场面话，而是说的实话。陈宁不由地点了点头，对马东的印象一下子好了很多。来瀛洲上任只有一个星期，陈宁还没来得及跟县里其他的领导有过太多的接触。从一开始王雅琴试探到书记办公会上周建华和施卫国之间的争斗，使得陈宁对瀛洲班子的成员提高了警惕。而马东的坦诚倒是颇出陈宁的意料，同时也对马东的印象好了起来。
既然马东对自己挺坦诚的，陈宁也不想绕什么圈子，吸了一口烟之后，便直接问道：“马县长，我们瀛洲今年还剩下多少用地指标？”
马东心中不由地一动，没想到陈书记找自己是为了用地指标的事情。对于用地指标，马东也不是没有动过脑筋，今年年中的时候，他原来所在区也有意想向瀛洲购买用地指标，但是由于方雷的反对，这事也没成。难道陈书记也有这方面的意思吗？说实在的，瀛洲目前剩下不少的用地指标，眼见就要到年底了，如果不卖掉，也是作废。原来马东是很可惜的，但是方雷的坚决反对，马东也没有办法，说到底，自己不过是来瀛洲镀金的，如果跟县长的关系处得紧张的话，对马东没有任何好处，反而会影响马东将来的发展。
现在，陈宁既然问起这件事，马东连忙回答道：“陈书记，目前我们瀛洲还剩下一千五百亩的用地指标。”
“这么多？”一听到这个数量，陈宁一脸的震惊。要知道，他原来在明山的时候，由于明山新城区的开发，临州市政府每年给予明山的用地指标是相当可观的。但每年也不过是三千亩左右。没想到瀛洲居然剩下这么多的用地指标。东方市政府下发到瀛洲的用地指标肯定没有当初临州市政府下发到明山区的多，这等于是在即将过去的一年，瀛洲根本就没有开发什么象样的房地产项目。
马东苦笑着解释道：“陈书记，我们瀛洲今年市政府下发给我们的用地指标一共是一千八百亩。但是我们今年除了南门和下面几个经济总量还可以的乡镇修建了几个小区之外，根本就没什么房地产项目。”说着，解嘲地笑了笑说道：“不然我这个分管建设的副县长的工作也不可能这么轻松。”
陈宁点了点头，上个星期，他也抽时间在瀛洲的县城所在地南门镇转了转，南门镇很小，坐车转一圈用不了十分钟的时间，而且也基本看不到有什么建筑工地。
“剩余的用地指标，你们县政府打算如何处理？”陈宁装作一副不知情的样子问道。
马东此时几乎已经可以确定，陈书记有出售这些用地指标的想法。但是想到方雷的态度，马东也不敢贸然吐露自己的想法。微微考虑一下之后，有些尴尬地回答道：“陈书记，按照有关规定，用地指标用不完，只能到年底上交给市政府。”
听到马东这样的回答，陈宁看了马东一眼，淡淡地说道：“马县长，规定确实是这样的。但是如果这样的话，就可惜了这些多余的用地指标了，而且这样还会影响到明年市政府对我们瀛洲发放用地指标的额度。”
“谁说不是呢。”陈宁的话刚说完，马东便脱口而出道。但马上感到不妥，讪讪地看了看坐在自己面前，正笑眯眯看着自己的陈宁。
本来，虽然胡副市长之前对马东有过交待，要他好好配合陈宁的工作。但是，陈宁上任以来，一向表现出和方雷的良好关系，同时他们又是同一个地方出来的人。官场上有时很讲究同乡关系，同学关系。马东也不想贸然跟陈宁表现出自己和方雷之间在工作中存在着分歧。说实话，关于是不是把多余用地指标出售，马东虽然跟方雷有不同的意见，但是，这出售用地指标的钱是一分也不会放到马东的口袋里的。只不过马东的理解和陈宁刚才所说的是一样的。既然方雷反对，马东也不会为了这件事跟方雷之间闹什么不愉快。
但是话说到这个份上，而且陈宁又表现出跟自己一样的观点，马东咬了咬牙，说道：“陈书记，其实我跟您的想法是一致的，只是方县长他，他不同意把我们多余的用地指标出售给其他兄弟区，因为这样做违反用地指标的有关规定。”
说到这里，马东又小心地看了看陈宁，看到陈宁并没有什么不悦，而且眼神中似乎有嘉许之色，便大着胆子笑着说道：“陈书记，您原来是之江明山区的区长，想必对这方面也了解吧。其实国家对用地指标的这种规定已经是名存实亡了，只要在本地区流通，一般市里也不会说什么。本来这也是有利于本地区经济的发展嘛。”
陈宁看过马东的资料，作为一个年轻的副厅级干部，马东不过比陈宁大两岁，东方大学毕业，硕士学历，思想也显得很开放。刚才，马东所说的这些，陈宁打心眼里表示赞同。有这样一名思想解放，而且主动向自己靠拢的副县长，使得陈宁的心里有些欣慰。同时，面对瀛洲有这么多的用地指标，陈宁的心里也暗暗地打定了主意，不管方雷的态度怎么样，自己一定想法说服方雷，把这些剩余的用地指标卖出去。这不但不会影响明年用地指标的额度，而且一千五百亩，相当于一百万平方米的用地指标，依照当初明山出售给西子区每平方米一百元的价格，那就是一个亿呀。这样的话，将对目前瀛洲捉衿见肘的财政状况起到很大的缓解作用，况且东方市可不比临州，不管是土地价格还是房价都要高出许多，每平方米的价格恐怕还不止这些。
不过，现在陈宁有些头痛的是，如今已是年底了，这一千五百亩的用地指标到底能不能全部脱手。沈良虽然有购买用地指标的意思，但是一千五百亩，这么大的数量，他徐家汇区就算是东方市数一数二的大区，恐怕也吃不下这么多。
陈宁看了一眼，说完正用期盼的眼光看着自己的马东，便微笑着问道：“马县长，之前有没有其他区向我们提出过想购买用地指标的事宜呀？”
说到这里，马东已经彻底明白了陈宁有出售用地指标的想法，连忙兴奋地回答道：“陈书记，年中的时候，我原来所在的区就有意向向我们购买用地指标。”紧接着马东又皱了皱眉头，说道：“不过，现在都已经年底了，他们还需不需要，那我就不敢肯定了。”
既然陈宁已经打定主意要把多余的这些用地指标卖出去，于是便笑着跟马东说道：“马县长，你回去后，不妨再联系一下，看看他们是不是还有这方面的意向。不过，你也先慢点给他们肯定的消息，毕竟这件事我还要和方县长商量一下。”
本来，上次方雷没有同意出售用地指标的事情，让马东在原来的领导面前，感到很没有面子。现在听陈宁这么一说，连忙高兴地直点头，说道：“好的，陈书记，我回去以后，就马上向他们询问。”不过，马东说着又联想到上次方雷那坚决的态度，颇有些担心地说道：“陈书记，方县长那里原来的态度可是很坚决的。您可能也知道他可是一个一向非常坚持原则的，我担心.....”
陈宁手摆了摆，打断了马东后面的话。固然，陈宁对马东主动向自己靠拢感到很高兴，但是陈宁也不想因此给马东造成一种自己和方雷在工作方式上有分歧的感觉。毕竟，方雷的坚持原则，陈宁还是很欣赏的，尽管方雷近乎有些迂腐，但是从总体上，陈宁还是很钦佩方雷清廉、勤政、一心为了老百姓的工作作风的。
“马县长，方县长身上的那种坚持原则的工作作风，是我们每一个干部都值得学习的。他不同意出售用地指标，其实也是为了遵守有关的规定。不过，我们这么做毕竟是件双赢的事情。我想只要跟方县长谈清楚，我想方县长还是乐于接受的。”陈宁略微显得严肃地对马东说道。
马东顿时感到一惊，联想到陈宁一贯表现出和方雷密切的关系，马东感到自己刚才是有些得意忘形了。眼前这个年轻的县委书记决不是自己想象的那么简单。背后神秘的背景，以及胡副市长告诫自己时那凝重的表情，让马东顿时感到有些不安。连忙说道：“陈书记，您说得对。方县长身上的确有太多的东西值得我们去学习。您放心，在以后的工作中，我一定会好好配合方县长的工作的。”
马东无疑是个聪明人，不然以他的年纪也不会这么快就走上副厅级的领导岗位。陈宁话后的潜台词，马东心里是清清楚楚的。
陈宁其实刚才的一番话，只是看到马东刚刚有些得意忘形，稍稍敲打了他一下。现在见马东这样表态，陈宁微微一笑，点了点头，聪明人有时话不用说得太透，稍稍点一下，就能领会。马东无疑就是这样的聪明人。
既然目的达到了，陈宁也没有继续刚才的话题，笑了笑，对有些不安的马东说道：“马县长，那和那边的联系，就麻烦你了。”