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两成？
黄小宝原先给的价格是五亿一年，两成的话就是一亿，还好，还好，只要贴一亿就可以了。
朴政民暗暗松了口气，如果黄小宝狮子大开口，直接说打个对折，那他一年的工资加奖金就全泡汤了。
黄小宝却在暗暗观察朴政民的脸色，看到自己要求打八折后，朴政民反而松了口气，看来这价格还有商量的余地。
“如果我没记错的话，韩国政府对外国商人好像有什么优惠政策吧？”
朴政民心中一紧，嘴上却说道：“是的，政府为了引进外资，对外商的政策是很优惠的，比如免税和减税，不过这好像和房租没什么关系吧？”
“忘了和你说了，我的合伙人是韩国人，将来的法人代表也会是他，这样的话，我们就享受不到优惠政策了，如果朴先生能在房租上再优惠一点，我想我和我的合伙人都会很开心的，租房的期限也会比预期的要长。”
扯淡，全他妈.的扯淡，你们开不开心跟我有什么关系？
朴政民心里怒火冲天，脸上却不能表现出来，只得咬牙切齿地问道：∵▼，“不知黄先生还想优惠多少？”
黄小宝再一次伸出了手指：“一成，如果朴先生能再便宜一成的房租，我们马上签约。”
黄小宝敢如此笃定，是因为他觉得朴政民坐的这个位置油水足，一年下来能捞不少，五千万听着数目不小，但对他来说是小意思，随随便便捞一笔就出本了。
“好，一成就一成，我们签约吧。”朴政民生怕黄小宝还能找出什么理由，连忙从公文包里拿出租房合同，刷刷刷签上了自己的大名，随后又盖上了公章。
黄小宝却仔仔细细把合同看了个遍，生怕里面有什么猫腻，虽说有孙明撑腰，但只要签了字，出了什么问题白纸黑字的孙明就是想帮也帮不了。
看完后，他才在合同末尾签上了自己的大名，随后掏出郑秀妍给他的那张支票，填上数字递了过去。
“朴先生，合作愉快。”
“合作愉快。”朴政民硬生生挤出了一丝笑容，一亿五千万，自己要提心吊胆多少次才能捞回本啊？这次真是亏到家了！这家伙年纪轻轻的，到底什么来头啊？
朴政民是个明白人，这事虽然孙明做了主，但商业区这块大蛋糕的控制权不是他一个外国人可以染指的，背后一定有某个三鑫的直系在指示，到底是谁呢？
恐怕他想破了脑袋都想不到，和黄小宝有关的三鑫直系是李在镕吧？
既然是黄小宝本人，也不知道帮他的人是李在镕，只是单纯地以为是孙明使的力，如果他知道了，心情估计就不会像现在这么轻松了。
回到办公室后，黄小宝给权侑莉打了个电话，告诉她厂房的事已经搞定了，接下来就是设备和人员的引进，这一块打算让郑秀妍自己去做，毕竟他是个外国人，就算是一条再强大的龙，也比不过郑秀妍这条地头蛇，人脉关系差的不是一星半点。
郑秀妍一听有事做了，一开始很不情愿，但想想自己这十几年都是在当练习生和做艺人，从来没有接触过商业上的事，现在有机会可以好好玩玩了，于是越想越觉得新鲜，心中的期盼值也越来越高，恨不得明天就能去公司看看。
黄小宝顿时乐了，什么公司啊？前期的手续，比如工商、国税、地税、质量等部门，一样都没弄，厂房也没有装修，工人一个都没有，就连看门的老大爷也没有，这能算公司么？顶多是个仓库好不好？
“仓库？你花了那么多钱就租了个仓库？”
黄小宝无语了，这女人的脑子里是不是没有蛋白质啊？这么形象的比喻都听不懂，看来读书少真得是件麻烦事啊。
“算了，算了，和你说你也不懂，明天我带你去看看你就知道了。”
第二天，郑秀妍难得起了个大早，等她走出小区的时候，黄小宝的车正等在路边，副驾驶上坐着权侑莉。
“你去干嘛？”
权侑莉翻了翻白眼：“我也有出钱投资，去看看不行啊？”
“你投了多少？”
“和你一样。”
郑秀妍瞪大了眼：“看不出来你这么有钱啊？！”
权侑莉得意地笑了起来：“虽然我没有你赚得多，可是我花的比你少啊，你一个月不买个包包是不会罢休的，我就不同了，勤俭持家，省下钱将来做嫁妆。”
郑秀妍一指黄小宝：“别看这家伙平时穿得破破烂烂的，估计比我们都有钱呢，你还出什么嫁妆啊，把人打个蝴蝶结送给他就行了。”
黄小宝连连附和：”是啊，是啊，嫁妆什么的就不要了，我只要你的人。”
权侑莉红着脸瞥了他一眼，幸福感不言而喻。
三人有说有笑，很快就到了那片商业区。
黄小宝到过很多商业区，浙大附近就有一个，不过国内的商业区都是吃饭购物游玩的地方，很少有像韩国这样，隔了一条街就是厂区。
当然了，政府是不会允许那些污染严重的企业在此安家的，如果管理得严一点，生产眼镜的厂家也不允许在这里落户，因为在眼镜的生产过程中必然会涉及到切割、打磨、喷漆和焊接，这些工艺也会造成一定程度的污染，不过相比与那些重机械、化工、石油等企业，眼镜厂的污染要小得多，只要环保措施做得到位，每年的税收再提高一点，政府也就睁一只眼闭一只眼了。
黄小宝找的那间厂房位于整片商业区的西北角，算是离市区最近的几间厂房之一，而且就在马路边，交通便捷，东侧是一条小河，南边则是另外一间厂房，穿过那间厂房，再走个两三百米就是对马路的商业街了，吃饭、购物、娱乐都很方便。
厂房占地面积两千平米，建筑面积占有率零点六，也就是一千二百平米，在寸金寸土的首尔能做到这么低的建筑面积占有率，恐怕也只有三鑫、现代、大宇这种大集团了，剩下八百平米则是围墙、绿化和空地。
建筑包括一间边长差不多二十米乘以四十米的长方形厂房和一幢候工楼，厂房包括车间和办公区域，候工楼里有十间宿舍，一个食堂和两间浴室，宿舍是现成的，食堂和浴室就要后期装修了。
一圈看下来，郑秀妍很满意，不光是这里的交通便捷，而且厂区虽小，但五脏俱全，该有的东西全都有了。
“你是怎么找到这里的，很不错啊。”
“说起来还要感谢朴素妍呢。”黄小宝笑了笑，说，“她有个朋友正好是做房产中介生意，这个厂房就是他介绍的。”
“素妍姐的朋友啊。”郑秀妍点点头，“一年的房租多少钱？”
“你猜。”
郑秀妍心里默默估算了下，说道：“这里虽然是郊区，但离市区并不算远，不堵车的话半个小时多一点就到了，而且附近还有商业街和汽车站，两千平米的话...怎么说也要五六亿一年吧？”
黄小宝本来以为郑秀妍会随随便便说个数字，没想到她还对市场行情还挺了解的，看来最近做了不少功课啊。
“嗯，五亿一年。”黄小宝顿了顿，又说道，“不过那是原价，我是个生意人，生意人当然要学会砍价了。”
郑秀妍眼前一亮，她虽然是个小富婆，每个月都要买不少奢侈品，但钱这玩意儿没人会嫌多，既然赚不了大钱，那省下一笔费用也是非常开心的。
“最后出了多少？”
“三亿五千万。”
“多少？！”郑秀妍一听，眼都瞪圆了。
“三亿五千万，比原价便宜了一亿五千万。”黄小宝也是蛮得意的，张张嘴就省了一亿五千万，差不多九十万人民币，这钱在杭州郊区差不多能买一套小户了。
权侑莉也是惊诧不已，她原先以为就算能便宜，差不多也就便宜个两三千万，往多里说也就是四五千万的样子，没想到居然能便宜这么多，黄小宝和那房东是啥关系啊？