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常致霖找的经济姓李,田地庄子这一块的业务娴熟,他的妹婿在城主府农司当个小吏,经常有些别人不知道的内幕消息,所以大户人家要买卖田地庄子也多是找他。
常致霖找到李经济,说要买两个庄子,要求离城近,但是不用很大,庄子上的仆役要懂事听话会干活,出产种类多一些,不怕多花钱。李经济听了就把这事儿放在了心里。结果没多久,他妹婿就来寻他,说是农司的赵司长要卖庄子。赵家那庄子李经济知道,就在常家码头再往西五十多里路,圈着大青山的一面山坡,山上有一半是种的果树,另外都是三十多年的杉树,樟树,椴树。陵水河从庄子大门外流过,赵司长专门让人挖了一条水渠,把陵水引进了庄子。庄子拢共五百多亩地,一大半都是上等良田,只有少数的下等田。
李经济一想,这可满符合常致霖的要求,要是能做成这桩生意,他的中人抽成必少不了。于是就细细的问了妹婿,赵司长为什么要卖庄子,庄子上的仆役是不是一起发卖。李经济的妹婿就道,赵司长年过五十,只有一个儿子和一个女儿,女儿嫁到陵阳城去了,据说婆家在陵阳城也有些势力。可是这唯一的儿子不争气,吃喝嫖赌样样精通,赵司长黑白灰三色收入,也抵不过儿子在赌场里签的欠条,只好偷偷摸摸的卖家产,因为李经济妹婿的关系,卖庄子这活儿就落到了李经济身上。
“大哥,赵司长说了,他这个庄子光地价就值七千两银子,再加上山上的那些树,地里的收成,庄子上的人和房子,一共算做一万两银子,如果能一次性付清,还可以稍微让一让,九千两也行。”李经济的妹婿说道。
李经济又亲自去赌场打听了一番,确定真的是这么回事儿,才又找到常致霖。
常致霖知道后,先去看了庄子,觉得挺满意,又去打探了一遍赵司长儿子的事儿,这才带着李经济去找司楠。
司楠信得过常致霖,听李经济把话又说一遍,也不多问,直说看过庄子再谈其他。
李经济没想到常致霖是帮别人买庄子,做主的竟然是个小女娃,心里就有些嘀咕,猫儿胡同的三进宅子虽然值些钱,可看司楠穿戴又很普通,只怕这桩生意是做不成了。
李经济心里这么想,脸上却半分不露,到了庄子上,领着司楠和常致霖里里外外的转了一遍。山上的树也看了,地里的收成也看了,庄子的布局规划司楠心里清楚了,就有八成相中了。
“常二哥,我不懂,你看这庄子怎么样?”转了一圈,三人找了一户人家借了口水喝,司楠就问常致霖道。
“我看还行,离城近,又有山有水。夏天来避个暑,冬天来看个雪,不错。”常致霖先看中了庄子才去找司楠,所以也是说的满意的话。
“唔,李大叔,不知道这庄子什么价?”司楠就转头去问李经济。
“姑娘,您和常二爷都是相熟的,小的也不瞒您,这个庄子做价一万两,但是主人家着急用钱,如果能一次性付清全款,这个价钱还能让一让,九千两。您可以问问常二爷,九千两买这样一个庄子,那真真是再划算不过了。”李经济答道。
司楠就去看常致霖,常致霖点了点头,道,“小丫头,这个价钱确实合适,要不是你要买,我就自己买下来了。”
“那行,李大叔,我信常二哥,也信您,麻烦您再跑一趟,跟我回去拿钱,顺便把买卖文书签了。”司楠也不再说其他,立时拍板。
司楠痛快拍板,倒把李经济惊了一下,九千两银,就是个成年人也得考虑一下,这姑娘连考虑都不考虑,说买就买了!
“姑,姑娘,您是付现银?”李经济只愣了一会儿,就回过神来。
“银票行吗?不行咱们一块去钱庄兑银子。”司楠答道。
“行,行行。姑娘,那您歇好了,咱们就回去,今天就把这事儿办了?”李经济激动的搓了搓手,这笔生意他抽百分之二,九千两就是一百八十两!
“嗯,那现在就走吧。”司楠把盛水的碗放下,又留了两个铜板,才起身往外走。
付钱,写文书,盖红契的过程就不赘述了,司楠拿到写着自己名字的地契房契的时候,心脏狠狠的跳了几下,这是她亲手挣来的,完完全全属于她的家产!
“姨母,等再有合适的庄子,买了就写姐姐的名字,到时候就给姐姐当嫁妆。”晚上睡觉的时候,司楠睡不着,就拉着李素兰和平儿聊天。
平儿听见司楠说给她做嫁妆,想起来之前让司楠撞到她去找赵卓年,便也不让她,翻过身就去扯司楠的脸。
李素兰正挑了灯给司楠做小衣,听司楠这样说,就道,“囡囡,这钱都是你赚的,你想怎么花就怎么花,顾好你自己就行了。我和平儿,如果还在那个司府,一辈子也就是伺候人的命了,跟着你出来之后,反而当起了主子,沾了那么大的光,哪里还能再让你破费。”
“姨母,瞧您这话说的,我叫您一声姨母,叫平儿姐姐,咱们就是正经的一家人,一家人干嘛要那么见外,我赚了钱,就咱们三个人花,我有的,都不会少了姐姐。姨母,以后我给你养老送终。”司楠扒拉掉平儿的魔抓,爬到李素兰身边说道。
“娘,以后我嫁人了,就带着你一起住,他要是不同意,我就不嫁!”平儿也爬到李素兰身边,把头搁在李素兰腿上,表白道。
李素兰开始让司楠的话感动的要掉眼泪,一听平儿这样说,憋不住又笑了出来,手上轻轻拍了平儿一下,说道,“胡说什么,哪有嫁人还带着娘的!以后不许再说这话,让人听去了笑话你。”
平儿早和司楠又滚到了一起,司楠说平儿姐姐你要嫁给哪个他啊?平儿嘴笨不会说,就去呵司楠的痒痒,司楠躲不过,一边笑一边求饶,好姐姐好姐姐叫了无数声,平儿才放过她。
闹了一会儿,李素兰收了针线,把两人赶到一边睡觉,又吹了灯,自己也睡下了。
司楠要睡不睡的当口儿,突然想到,自己现在是庄子的主人了,要不要去开个会,和庄户们搞搞关系,最起码也认认人什么的。不过没等她想太多,就已经睡着了。
第二天一早,司楠起来就问李素兰,要不要去庄子一趟。
李素兰想了想,说道,“按理,主家换人,庄头应该前来拜见,不过估计庄头现在还不知道换了主家。咱们去一趟,稍稍给点好处,也能拉拢拉拢人心,认认真真的给你干活。”
“那咱们去一趟吧,等下叫吴大叔别去铺子里了,跟咱们去庄子,有个什么事儿,我们不懂的,还有个懂的人。”司楠就道。
“把家里人都带上,咱们一块去。”李素兰怕庄子上的人欺负司楠人小,便主动要跟去。
吃了早饭,吴来福和靖安赶着新买的一架马车,载着司楠李素兰和平儿,靖成赶着旧马车,车上坐着四个初,一起往庄子上去了。