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十万亩地，北地水稻一季参出大约一亩七百五十斤。而小麦高粱综合起来大约是二百八十斤亩产。以这样的方式计算，不遇到天灾。不出十五年，荀哲就能回本，当然愿意买。
但是常空不愿意卖：“荀老，你可知道大明帝国开国前七十年，屯有大量官田。”
荀哲点头：“这我是知道的，但是，官田种植，我无利可图。使不得。”
常空跟着点头：“你说的没错，但是我想了一个折中的办法。”
荀哲急迫询问：“如何？”
为官多年，一旦成为商人，扯上利益关系，不管你养了多少年的心气，存了多少年的城府，都会一朝散尽。急迫，效率，是商人的天性。
常空道：“这些土地，都作为北平府土地，由官府丈量。然后售与你们。如果是十万亩，只需要你们前三年每年提供百万石粮草，然后接下来的按照每年定额的税率，恩，目前是二十税一。然后，再提交十分之二的收成作为北平军镇维持军队的补给，如何。”
荀哲脑瓜子飞快转动。十万亩良田，大约一年能产出三百万石大米，四百万石小麦和高粱。需要交纳六十万石大米，八十万石小麦和高粱。重点是前期拿到这些土地，根本不需要勒紧裤腰带过日子。能赚！（论斤算，高粱产量远不及稻米，但是论石算，稻米拍马也赶不上高粱。原因只有一个，一石只能装两斤高粱。高粱很蓬松，和水稻比体积，就如同铁块和棉花比体积，哪怕是铁块一半重的棉花，也比铁块大不知道多少）
经过两百年的发展，大明国人口已经过了万万，远超大宋。什么都不缺，最不缺的就是人。北平人不够，不还有辽东和冀州么。
荀哲点头：“如果将军您说了算，那就这样。老朽到时候为将军在这草原上，修出三个小城池！”
有人，就需要交易，交易需要聚集。一千年前华阳国一月成集，一年成邑，三年成都，就是这么来的。
常空哈哈大笑：“我这就上书朝廷。”
这件事，很快就被写成奏折，放到了内阁。
张灵甫当时就一个火大，直接画了叉。新上任的户部尚书大为火光，因为这事儿不该兵部管。
第二天，李涛就将奏折呈给了赢战。
赢战瞟了几眼，询问群臣意见。士族党高呼不可，寒士党大呼赞成。大有皇帝你不同意我们就去死的架势。
最后赢战喝止骂战，抛出轻飘飘的两个字：“准了。”压得士族如同泰山临顶。
这件事，瞬间传遍了大江南北。朝堂上的人被赢战喝止了，江湖上的人可就没这个压力了。
不管是文人的江湖，还是武人的江湖，如今最热的，都是盛传常空二字。
躺在大马上游历荆楚的李好，坐在桌案上批阅公，文的完颜守仁，都笑了。
随后，幽州牧亲自命辽东府令带领户部官员到北平军镇丈量土地。
为了镇压高丽，帮助朝，鲜王朝，幽州的治所一直都设在辽东府。
常空跑马估计了四天都没估计出来的数字，户部来的专业人士用了一天，就初步确认，适合耕种的土地大约二十九万亩。在常空的极力要求下，除去了树林部分。这个数字缩减到了二十二万亩。
常空大方的和荀哲带领的乡老会签订契约。拿出了十万亩地。
因为，京城传来消息，皇帝陛下欲调动青州冀州人口填充这一区域。
在荀哲的极力要求下，常空只说了两件事。第一，我常空一辈子只打一次仗么。第二，皇上的决定，谁能左右？
荀哲高高兴兴的接受了。
户部官员盯着荀哲不爽了很久。荀哲本人曾经做到了户部侍郎的高位。
但是荀哲一家隐藏的人丁大约在五万人左右，这个数字在中原，难以想象。
但是，常空才不理会这些呢。哪怕荀哲有五十万人又怎么样。
在荀哲与常空的规划下，分别在西峰，哈尔特，巫奇里三处建立小城池。荀哲负责人力，财力由中央调动。
半年内，开垦田地。
而这半年，陆续会有青州冀州的平民百姓到达此处，没有田地的百姓高高兴兴的接受了高达十分之三的赋税。因为，他们给之前的地主种田，收成有七成会被收走。
当然，一切都按部就班的进行着。
由于人口调动等原因，户部急派三名官员到北平处理，却被常空当做了手下用。有他们处理各种事情，常空终于从这个畸形的，以耕种和贸易为主的奇葩军镇的政务中脱离了出来。
而此时，依然是盛夏结尾了。
朝廷调动人口，青州冀州支援了人口调动所涉及的粮食。
北平西北部，形成了三个小城，户部初步人口统计，新添丁三万人。
而胜于十二万亩田地根本不足以他们耕种。一方面，常空开始鼓励这些人放弃耕种成为牧民，往东北部迁移。另一方面，常空对往西的草原虎视眈眈。
王拓拓经过半年时间，铁血镇压了心思不稳的部族，准备在年前劫掠中原。这一次，他没有选择河洛地区。而是选择驱兵万里劫掠冀州。
为的，就是出一口恶气。
金帐王木刺图鲁思到达北海附近，顺便接受了十多个被常空逼过去的部族，实力恢复不少，王拓拓大为火光。
而这也是常空计划好的，驱虎吞狼。先要养虎。
当然，这属于玩儿火，可能会养虎为患。
但是常空不在意，因为捅了天大的篓子，背后的大明帝国两百万兵卒每年吃粮饷也不是白吃的。
经过半年的发展，京城的人已经适应了这个状元郎的优良事迹每天传到京城。而且还觉得这些消息太多，听到没意思了。一个勤政懂政的文官，哪儿有一个勤兵懂战的将军有意思。
半年中，太子镇压三王，朝廷重新收回河洛。洛桑人退出西蜀，朝廷不费一兵一卒重掌西南。
此时此刻，所有忧虑的士族才发现，赢战还在壮年，并没有看上去那么老。
中秋前夕，常空重整添丁到四万人的牧边军，一路西进。
每五十里留下一千人，保证这个苍茫的没有城池的草原上的粮道。
直入北漠五百里。
非常不巧，此地正是冀州以北。
王拓拓大军三万挥师南下，这一次，王拓拓携带牛羊成群，携带攻城利器，并且带来了自己真正的亲兵，白帐部族。
大祭司已是独臂，但是这半年当时一战的详情传开，大祭司在军中和各部族中的威望再一次提高。这一次大祭司携带三百多祭祀，以及七百巴图德更随王拓拓南下。
巴图德，是由巴特尔组成的特殊群体。巴特尔就是蒙语勇者的意思。鞑靼人相信每一个得到巴特尔称号的人都是得到了长生天赐福的。
用这种理念来理解。巴图德就是鞑靼人的江湖。巴特尔，就是鞑靼人的剑客刀客。
当然，大明可没有组织剑客成军的习惯。那是大越国剑圣喜欢干的事情。
但是，王拓拓会带几个超越八阶的通玄高手前来么？如果有这样的消息，那大明这座江湖中的各路剑神刀圣什么的早就磨刀霍霍了。
不过，这一次，王拓拓真的有一个超越八阶的通玄高手在身边。
那人就是大祭司。大祭司血祭后损失了左臂，却得到了所谓黑龙的某些赐福。在王拓拓这个长生天的信仰者面前，生生的突破了八阶。
如果说大明有人能对抗他，非书圣不可。可惜，书圣死了二十年了，新书圣迟迟没有出现。