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陆羽缓缓站起身,看向众人说道:“大家知道英华市未来最值钱的是什么吗?”
众人都摇摇头,脸上露出不解。
“英华市未来最值钱的,不是你们投入钱发展的产业,也不是国家拨付的钱,而是英华市的每一寸土地。”
投资商被陆羽这句话说得脸上表情有些微微尴尬,就好像自己的贪婪被人一眼看穿。
陆羽继续严肃的说道:“大家刚刚提出来的用地,有多少是真正从公司发展需求提出,有多少又是有私心,自己很清楚。”
目光看向秦东旭,充满敬佩的说道:“秦董是真正来我们英华市投资的人,也是真正想要帮助英华市发展的人,我非常感谢。”
秦东旭听到陆羽夸奖自己,脸上露出了喜悦之色,早已经被众人的贪婪气恼,就故意说道:“我是觉得与陆市长合作,能够赚钱,利在长远。”
他这句话说得很艺术,其实也是在变相的点拨其他人不要目光短浅。
其他人脸色就更有些尴尬。
“英华市的重建,是一个城市的重建,各位已经去过很多城市,你们很清楚那些城市中有多少老城区、棚户区需要改建重建,有些已经成为当地发展的一大阻碍。”
陆羽的语气变得更加严肃,“而在这些老城区中,最难以处理的就是那些老旧厂房,占据了城市的黄金位置,却是拆迁难度巨大,一个拆迁动辄要几个亿,十几个亿,甚至几十个亿,任何市政府都拆不起。”
目光也变得格外犀利,“大家都是生意人,你们很清楚在我们英华市投资投入的钱,到底有多少,能够做出多大贡献,而相反,你们圈的土地,将来会市值多少?”
“我们英华市欢迎像秦董这样的人来投资,而不是像有些人来投机。”
“大家虽然签订了合作协议,但是如果觉得不适合在我们这里投资,可以离开。”
……
陆羽霸气而又铿锵有力的话语,在整个会议室内回荡,深深的震撼着每个人的内心。
有些人的脸上,已经露出了惭愧和自责之色。
高美涵的脸上却都是慌乱和焦急,很担心陆羽的这番话破坏了自己的美梦,就看向张晓刚。
张晓刚的脸色也是非常难看,很显然没想到陆羽会当众把话挑明,甚至不惜和这些投资商撕破脸。
在他眼中,这些投资商很重要,要好好的珍惜才行。
陆羽根本不理会众人的反应,又继续说道:“关于你们投资的金额,还有你们要投资的方向,大家可以回去科学论证,拿出其他地市建设的方案,我们进行对比,土地数量进行划拨,但绝对不会把土地卖给你们,只是租赁给你们。”
“租赁?”
已经有人震惊的问了出来。
“是的,就是把土地租赁给你们。”
有的投资商已经急了,“如果将来你们土地不租赁给我们了,我们在上面建设好的这一切怎么办?拿又拿不走,岂不是都被你们给坑了?”
其他没有说话的投资商,也是满脸严肃,觉得非常有道理。
“我们土地租赁,五年内不收租金,如果五年之内,你们所有投入资产不能回本,你可以把你的公司留给我们英华市,你差多少钱回本,我们英华市给你补齐。”
嘶!
现场投资商发出吸气声,很显然没想到陆羽竟然如此霸气。
有人依旧是不满,用怀疑的口吻问道:“万一英华市没有那么多钱呢?”
“请你们放心,只要我陆羽在这里,这些钱绝对不会差你们的。”他目光犀利的注视询问者说道:“一个投资项目,如果五年都不能回本,说明你没有眼光,你还不如不投资。”
投资商被陆羽说得脸通红,非常尴尬。
很多投资商面对这个道理,都沉默了。
“五年后,你们租赁土地的租金价格,就按照我们英华市的市场工业用地价格征收,绝对不会超额,可也绝对不会给大家优惠。”
陆羽说到这里,语气变得有些凝重:“我对英华市老百姓做过承诺,五年要把英华市重建成功,要给他们补偿,但我绝对不会做出卖地的事。”
“好!”秦东旭首先叫好,眼中都是激动和钦佩的对陆羽说道:“我接受陆市长的建议,我们公司接受陆市长的这种方案。”
顾梦瑶也抢着对陆羽说道:“你们英华市如果能够自己建设地震监测中心,只要租给我一个办公室就行,我可以付租金,我不需要自己去建。”
他们两个人的表态,瞬间让其他人的贪婪显得格外低劣,很多人脸上表情已经变得极度不自然。
尤其是高美涵,刚才是算准了陆羽可能会照顾顾梦瑶,才急吼吼的说出自己的想法。
如今秦东旭和顾梦瑶的表态,让他也觉得有些为难。
“各位,关于英华市的土地使用情况,我已经和你们说清楚,大家如果还有什么问题,可以随时找我,或者是找张书记沟通。”
陆羽的语气很坚定,不容置疑。
原本大家还想要借着投资的名义,圈一片地,将来发比财,现在梦想破碎,很多人都产生了迟疑。
陆羽扭头看向张晓刚,微笑问道:“张书记,我要讲的都讲完了,您看还补充吗?”
张晓刚现在也是骑虎难下,就坚定的摇摇头说道:“我没什么补充的,刚刚陆市长说道很对,我们不可能靠卖地去牺牲英华市老百姓的利益。”
目光还重点看了一眼高美涵说道:“陆市长刚才说的这些,都是为了英华市的老百姓,希望各位能够理解陆市长的良苦用心,也希望各位能够在英华市投资开心。”
说完之后,目光看向陆羽,眼中充满了温和的赞同。
陆羽脸上也都是欢喜,张晓刚的同意,这是双赢。
现场的一些投资商,却已经是冷着脸,站起身,一句话都不说的离开了,有人已经将今天的事情发布出去,想要将事情炒作闹大……