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席虹站在树荫下,不耐烦的等着李建军,因为还不到放假时间,唐芯她是从来不指望的,算来算去也只有李建军才能帮忙了。
再过不久,她就该毕业了,短短的一年,h市的变化却是大的惊人。
先从席虹的学校说起,席虹这个是中等专业学校,而光是同样的学校,z省内就有无数个,有时候甚至相邻的两个城市都各有一个,于是席虹的母校不幸(或者该说幸运?)被抽中,学校与另外一个城市的同类学校合并,而她们的原校址则成为一个师范类大专,她们也成了在母校内毕业的最后一批学生了,平时同学说起都开玩笑的说学校升级了,其实根本就风马牛不相及。
只是,虽然学校还在那里,以后却已经不能再称之为母校了,即便再开玩笑,也还是有点小伤感的。不过好消息是,席虹的自考证书已经拿到手了,也就是说,她参加成人高考后,可以选择继续在这里读本科。这还是因为现在处于新旧交替的时候,她们守着学校,总要比别人占点便宜,当然,原来学校的老师有几位留在新学校任教也是帮了席虹很大的忙的。
然后再看h市,这一年来,h市的城市化建设进程快的令人目不暇接,就算用一天一个样来形容也毫不夸张,一座座旧楼被推到,一幢幢新楼拔地而起,城市的格局也有了大的变动,开始往外扩充,打造新城区新的商业圈。
新商圈在建,旧商业圈的门面就面向社会出售,原租户有优先购买权,年轻时代当初是席虹租的。而且因为生意不错,后来在地下舞厅对面的仓库不租之后也一起租了下来。现在按面积来讲,席虹可以购买的就是原溜冰场后来改ktv的二楼。现在门面的价格是八万一间,二楼六万。底层仓库五万,而二楼虽然是打通的,也按一楼的格局直接数间数。
所以席虹现在总共需要二楼八间四十八万,地下十六间八十万,如果全要的话那就是一百二十万,在现在这个时候,那真是一大笔巨款了。
要是以前,别说拿出这么一笔钱。就是听见都要惊叹不已,可是席虹早几个月才在x市买了二十间门面,也就是当初赵庆璋替她打听消息的批发市场,每间五万,这也是一百万,对现在的她来说,也只是一个数字罢了。
都是买门面,h市这边还要仗着以前租了很长时间才有资格,而且这个价格也不给你质疑合不合理的机会,要就要。不要就算,反正大把的人等着在。这还真不是吹的,虽然那边新商圈在建了。而且很多人也早早的就投资那里,但是旧市场这里一样很多人愿意买的。
这时候就看出城市之间的差别了,x市在席虹他们那里已经算是几个县市间发展最快,最繁荣的一个城市了,可是跟h市比起来就差多了,批发市场当初是照顾内部职工集资的,但是没有几个人是准备自己留在手里的,大部分人都是准备卖了赚钱,这样才能看见效益么。砸在手里,万一租不出去。那不是赔了么。
当然,这也有批发市场跟城中心比起来已经算是城边上了。也怨不得他们不看好,这可便宜席虹了,地点好的贵些,偏僻些的就便宜一点,她是只要别人有转的她都要,这样算下来均价也就五万一间,二十间就一百万,x市那里对席虹来说也算是人生地不熟了,而且因为人不在那里的关系,就算给家里说,那也绝对没有人支持反而限制了手脚,上辈子很多时候就是,虽然父母的确是一心为了子女,但是他们的做法很多时候都是以安稳为由限制了子女所谓的“不靠谱”的念头,这方面席虹实在是了解的太深了,所以干脆家里说都没说。
席虹手里的现金当时只有五万多,也就够买一间的,而且这钱还存在h市,那真是远水救不了近火,好在关键时刻,席虹很早以前买的邮票终于发挥作用了。
虽然她没有那一票千金的“祖国山河一片红”,但是,她有猴票啊!她那么多邮票里,就猴票值钱,还有鸡也勉强,不过,当数量大的时候,到最后也可以拿到一个恐怖的数字,席虹把所有的邮票都处理了出去,居然卖了一百一十多万!
谁能想到邮票居然也可以这么赚钱的!
席虹忍不住幻想一下,要是当时除了自己县和x市,应该在周边几个县都通通的跑一遍,那要多多少钱出来啊。不过想也不现实的,也就每次自我表扬的时候拿出来yy一下,激动激动自己。
但是,那里用了现金,现在要买h市这边的,就没有东西再可以卖了,不过,h市这边有人脉啊,席虹现在就是等着李建军来陪她一起去找人,跑一下贷款的事情。
现在才刚刚开始发展,各大银行之间没有联网,而且在贷款管理上其实也不象以后那样,席虹也是听人家说过这个方法才豁然开朗的。就是先买一套房产,然后用这套房产抵押,贷出钱来再买一套,然后又再用这套新的房子抵押,继续贷款买房,这样,等于是只准备一套房子的钱就有了无数套房子。
反正席虹是不怕还不起的,去年她用火锅方子入伙,和钱国庆王思源和开了一家火锅店,嗯,其实是他们家里亲戚,不过她按两成拿钱就是了。加上年轻时代还有何光明那的,利息真是小意思。最重要的是现在买的越多以后赚的就越多啊,要不是没有足够的门面给她买,她真是不介意一直这么循环贷下去。
李建军参加工作一年,深刻让席虹体验到了什么叫社会是个大染缸,整个人油滑的不得了了,以前虽然不是什么木讷老实型的人,但是存在感也不是很强的,怎么也比不上其他人。而现在一看,那嘴皮子溜的,而且也特别会照顾人了。
贷款跑的不是很顺,换赵远帆来大概能够轻松一点,不过他不是还没放假么,不过毕竟是他们那个圈子里的,面子情还是有的,要是席虹自己一个人来那才真是完全没戏了。
到最后,发现还是至少要先不能准备出一套的钱出来,有了东西在手上贷款就没问题了,但是坑就坑在这里,这几个地方都大,席虹手上的钱就够买那种单独的一间门面,但是这样的门面别人自己都要买,想找人转都找不到,当然,如果拿钱砸下去还是有的,但是,就算是以后会升值,那也起码在十年后去了,现在还是要讲究钱要花在刀刃上的,真那么做了那就是二百五了,席虹还没那么傻来着。
席虹把有舍才有得念了无数遍,终于还是请了假,去c市找了何光明。
席虹现在和何光明合开的厂总共有三个,一个是仿真花卉,一个是编织工艺厂,还有一个就是珠子厂了,本来最开始都是两人对半持股,不过随着时间过去,席虹的创意也差不多把知道的全说完了,比较下来,何光明那边操的心就明显多了。
当初合作,也有个分散风险的意思,现在这些都是赚钱的,风险就不存在了,席虹也就主动把自己在珠子厂的股份减到了百分之四十,仿真花卉跟容器那里,因为还开着相关的店铺,席虹就不准备动了。
说她胆小也好,小人之心也好,席虹眼里,她跟何光明只是一个合作关系,虽然也有人情来往,但是,那个关系还真没有他们九翼几个人深。
成年人和他所以为的孩子之间,是没有真正的友谊的,更多的,还是利益。当初主动减股,也是不想给何光明她占了便宜的感觉,既然第一步都走了,多走几步也没什么,何必一定要弄到最后无法收场呢,在适当的时候退一步,换一个更加牢固的关系不是更好。
席虹保留了仿真花卉跟藤编厂的股份,跟何光明算了一下帐之后,拿到了三十七万,珠子厂就没她什么事了。不过这次她还重新跟何光明弄了一份正式的文书,言明仿真花卉跟藤编厂那里所谓的对半,不只是厂子还包括厂房用地。
要知道,这两个厂子占地那是很可观的,还有周围山林当初可是签下的七十年的租期,到最后,什么都赶不上地值钱啊!
席虹赶回去以后,要不了两天就把门面的事情搞定了,现在她也算是地主了,有时候想想人生的际遇真是难说,h市这样一个既不是她老家,又不是她出生地的地方,上辈子甚至她根本来都没有来过,这辈子居然就在这里呆了这么多年,如果不出意外的话还将继续再待几年,而且居然还有了房产!
所以说,人生,真是没有什么不可能的,席虹觉得,自己未来的目标也可以定下来了,她现在也算是小有资产了,那么接下来的几年,就把现有的生意管理好,能够把银行的贷款解决就行了。
接下来,她要好好的享受生活,看看一直想看的大好河山,踏踏实实的做做学问,也许,这辈子,她可以完成上辈子“优雅地老去”这个愿望。(未完待续)